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Vue de la façade avant en briques rouges avec sa toiture en tuiles, son petit muret de jardin et un portail latéral.

Habitation à vendre à Dour (7370) — 185 000 €

Maison Dour, rue Nacfer, 77

Rue Nacfer 77

Prix185 000 €

  • Occupation

📍 Rue Nacfer 77, Dour, 7370, Hainaut

Description source

Maison avec garage et passage latéral. - Rez : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc, une salle de bain comprenant un évier et une baignoire et une buanderie. - Etage : un hall de nuit, 3 chambres et un grenier. - Extérieur : un passage latéral, un garage, une remise et un jardin. châssis double vitrage en bois, chauffage central à mazout et une chaudière. Raccord : à l’égout RC : 366€ Superficie : 23a 84ca PEB 20240501009679 cat E Frais de géomètre à charge de l'acheteur Bien loué avec bail verbal depuis le 7/11/2024 Renseignements et visites en l'étude du notaire LEFEBVRE au 065/450.01

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant en briques rouges avec sa toiture en tuiles, son petit muret de jardin et un portail latéral.Escalier droit en bois sombre situé dans un hall d'entrée aux murs peints en deux tons.Vue du salon avec un canapé d'angle et un lustre, s'ouvrant sur la salle à manger par une large baie libre.Salle à manger meublée d'un buffet massif et d'une table, avec une vue dégagée sur la cuisine moderne.
FaçadeToitureJardinPièce

Cette maison deux façades en briques dispose d'une toiture en tuiles, d'un petit muret frontal avec jardinière et d'une entrée latérale fermée par un portail métallique. À l'intérieur, un escalier droit en bois mène à l'étage depuis un couloir aux murs bicolores. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec lustre classique ouvert sur une salle à manger équipée d'un grand buffet en bois, laquelle communique avec une cuisine ouverte dotée d'un îlot central gris.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Dour

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 122 001 € (34 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Dour

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 23 125 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 550 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.