Habitation à vendre à Dour (7370) — 150 000 €
DOUR-SENTIER JEAN HOURDOUX, 53
Sentier Jean Hourdoux 53
Prix150 000 €
- 3 ch.
- PEB F
📍 Sentier Jean Hourdoux 53, Dour, 7370, Hainaut
Description source
DOUR-SENTIER JEAN HOURDOUX, 53 Maison avec jardin et garage Rez : salon, salle à manger, séjour, cuisine, salle de bains, wc, cour, remises, jardin, garage avec porte sectionnelle, cave, Etage : 3 chambres, grenier isolé avec grand velux Adoucisseur, chauffage central au gaz, alarme, châssis bois double vitrage, volets, garage RC : 370€ PEB : F – 507 kWh/m2.an Electricité non conforme. Visites : sur RDV avec la société GIL
Ce que montrent les photos
Cette maison de ville dispose d'une façade en briques rouges avec un soubassement en pierre, équipée de fenêtres à châssis foncés et de volets roulants. À l'intérieur, le séjour présente un sol en granito moucheté, des murs jaunes et une cheminée décorative en brique surmontée d'un linteau en bois, tandis qu'une autre pièce de vie est revêtue de carrelage beige avec des lambris en bois sur la partie inférieure des murs. La toilette est installée dans une pièce séparée munie d'un sol en vinyle à motifs carrés, de murs blancs et d'un petit miroir d'angle.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Dour
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 122 001 € (34 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Dour
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 18 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.