Habitation à vendre à Dour (7370) — 160 000 €
Belle maison d'habitation avec garage et jardin
Rue Coron du Bois 35
Prix160 000 €
- 1 SDB
- PEB D
📍 Rue Coron du Bois 35, Dour, 7370, Hainaut
Description source
Belle maison d'habitation bien située comprenant : Au rez-de-chaussée : salon (avec insert), salle à manger, cuisine équipée (taque, hotte, four), WC avec lave mains, bureau, buanderie, jardin, terrasse, abri de jardin, garage. Sous-sol : cave A l'étage : salle de bains (baignoire, lavabo, douche, WC), trois chambres, grenier
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une façade en briques avec garage intégré, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, d'un espace bar et d'un garage intérieur carrelé. La façade présente des briques apparentes, une porte d'entrée étroite et une grande porte de garage sombre. À l'intérieur, le séjour dispose d'un sol en carrelage orangé et d'une baie vitrée coulissante donnant sur un jardin verdoyant. Une autre pièce présente un bar en bois sur un sol carrelé identique, tandis que le garage intérieur est équipé d'une porte sectionnelle blanche et de murs en briques peintes.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Dour
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 122 001 € (34 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Dour
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 20 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.