Appartement à vendre à Verviers (4800) — 160 000 €
Appartement 2 chambres avec studio au sous-sol
Rue de la Banque 38
Prix160 000 €
- Occupation
- 75 m²
- 2 ch.
- PEB C
- Construit 1963
📍 Rue de la Banque 38, Verviers, 4800, Liège
Description source
Situé Rue de la Banque 38 à Verviers, cet agréable appartement 2 chambres bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Une pièce d'habitation lumineuse située au sous-sol vient compléter le bien. Celle-ci dispose du chauffage ainsi que d’une arrivée d’eau et constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Compteur séparé. Caractéristiques : Châssis en PVC double vitrage. PEB : classe C. Installation électrique conforme. Appartement actuellement loué. Loyer mensuel : 550 € + 100 € de provision pour charges. Bail enregistré. Cave au sous-sol. Un bien offrant un emplacement central et un revenu locatif immédiat, à découvrir sans tarder !
Ce que montrent les photos
Cet appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble à façade en briques beiges disposant d'un hall d'entrée commun au rez-de-chaussée. À l'intérieur, le séjour présente un sol laminé, un papier peint rayé et une large fenêtre avec voilage, tandis qu'une chambre dispose d'un radiateur sous la fenêtre et d'un sol recouvert d'un tapis rouge à motifs. La salle de douche est équipée d'un lavabo sur colonne, d'un miroir de courtoisie et de murs revêtus de carrelages jaunes et bleus.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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3 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Verviers (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Herve — 195 000 €, adjugé le 2026-09-01 (PEB C)
- Xhendelesse — 226 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB D · 111 m²)
Repères de marché à Verviers
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 200 000 € (84 transactions)
- Prix médian des appartements : 165 000 € (46 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Verviers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 20 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.