Appartement à vendre à Verviers (4800) — 45 000 €

Appartement 1ch., au rez-de-chaussée avec jardin.

• 71 m²
• 1 ch.
• 1 SDB
• PEB E

📍 Rue Raymond 99, Verviers, 4800, Liège

Description source

Appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre en façade avant, d’un espace de rangement, d’un séjour (salon/salle à manger), d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un jardin. Ce bien fait partie d’une copropriété et représente 119/1.000e des quotes-parts dans les parties communes. Équipements : chauffage individuel au gaz de ville, chaudière privative, châssis en PVC avec double vitrage, installation électrique non conforme. Cet appartement constitue une opportunité intéressante dans le cadre d’un investissement locatif. Informations importantes : Une partie commune de l’immeuble (ancienne remise) est actuellement utilisée comme salle de bain privative de l’appartement. Par ailleurs, la pièce désignée comme « débarras » sur le plan annexé à l’acte de base n’est plus accessible, celle-ci ayant été entièrement murée. Cette situation n’est pas conforme à l’acte de base ni aux plans officiels. L’acquéreur devra faire son affaire personnelle de cette situation ainsi que de toute éventuelle régularisation. PEB E, 20260416003030, 404 kWh/m².an, 28 821 kWh/an.

Ce que montrent les photos

FaçadePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade en briques brunes sur trois niveaux avec des fenêtres à encadrements clairs. À l'intérieur, une chambre dispose de murs blancs, de deux fenêtres avec rideaux jaunes, d'un radiateur et d'un revêtement de sol couvert d'un tapis. L'arrière du bâtiment donne sur un espace extérieur composé d'une terrasse en dalles de pierre et d'une zone en herbe bordée par un talus boisé. Un plan schématique coloré illustre la disposition intérieure du rez-de-chaussée.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.