Appartement à vendre à Verviers (4800) — 229 000 €

Agréable duplex TROIS chambres avec balcon

• 111 m²
• 3 ch.
• 1 SDB
• PEB B
• Construit 2008
• Terrasse

📍 Rue Jules Cerexhe 2, Verviers, 4800, Liège

Description source

Veuillez contacter notre collaborateur au 0486/17.52.08 (en après-midi) pour effectuer une visite. À l’entrée d’un quartier vivant de Verviers, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce lumineux duplex de ±111 m² habitables situé au dernier étage d’une résidence moderne et bien conçue. L’appartement offre une disposition agréable et fonctionnelle avec une première chambre au niveau principal, ainsi qu’un séjour convivial ouvert sur la cuisine équipée, une salle de bains, un WC et un débarras. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement complètent l’ensemble. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon offrant une jolie vue sur les environs, un véritable petit extérieur en ville. Le bien dispose également d’une belle cave, d’un emplacement de parking privatif et de compteurs individualisés. Double vitrage performant, chaudière à condensation et bonnes performances énergétiques sont autant d’atouts appréciables au quotidien. Situé au dernier étage sans ascenseur, il bénéficie en contrepartie de charges de copropriété particulièrement modérées. Le bien sera libre au 01/01/2027 et pourra également constituer une intéressante opportunité pour un investisseur, avec un potentiel locatif estimé autour de 950 €/mois. Un duplex lumineux, bien agencé et facile à vivre, idéal pour ceux qui recherchent trois chambres, un extérieur et un parking dans un environnement urbain dynamique.

Ce que montrent les photos

FaçadeToiturePièce

Cet immeuble à appartements présente une façade en briques rouges et grises avec une toiture en ardoises comprenant des lucarnes et une terrasse encastrée. À l'intérieur, la pièce de vie dispose d'un sol en carrelage sombre, d'un escalier en bois et d'une salle à manger meublée. L'environnement extérieur se compose d'une voirie asphaltée, d'espaces verts arborés et d'une vue sur un cours d'eau bordé d'arbres.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.