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Maison à vendre à Kessel Lo 3010 — photo principale — 199 000 € — 228 m²

Karel Schurmansstraat 11, Kessel Lo

MAISON (4 CHAMBRES) SPACIEUSE À RÉNOVER IDÉALEMENT SITIUÉE

Mise à prix

199 000 €

Médiane Statbel · maisons · Kessel Lo

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📍 Kessel Lo, 3010, Brabant flamand

Description source

Cette maison unifamiliale à rénover, située à Kessel-Lo, bénéficie d’une excellente accessibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun (la gare de Louvain se trouve à 600 m) ainsi que les principaux axes routiers. La maison a été déclarée inhabitable et doit être entièrement rénovée. Elle constitue dès lors une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un projet de rénovation offrant un beau potentiel dans un emplacement recherché, que ce soit pour y habiter ou dans le cadre d’un investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine donnant accès à une cour, d’un WC ainsi que d’une buanderie. À l’entresol se trouve une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC, d’un lavabo et d’un boiler électrique. Le premier étage comprend deux chambres à coucher. Le deuxième étage dispose également de deux chambres à coucher. Le troisième étage se compose d’un vaste grenier situé sous une toiture récemment rénovée. Cet espace offre différentes possibilités d’aménagement. La maison dispose également de caves en sous-sol.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Louvain

15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
  • Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
  • Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
  • Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
  • Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
  • Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
  • Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
  • Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
  • Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)

Repères de marché pour Kessel Lo

Kessel Lo n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Louvain (commune du code postal 3010), pas celles de Kessel Lo.

Médianes Statbel de Louvain, T1 2026 — pas une série de Kessel Lo

  • Médiane maisons 2 ou 3 façades · Louvain · 2025 : 450 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +0,7 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +60,7 %

Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Louvain, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Louvain

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 23 880 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 980 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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