Habitation à vendre à Kessel Lo (3010) — 475 000 €

Imposant pand (4/5 slpk) op 12a10ca in Kessel-Lo

• 5 ch.
• 1 SDB
• EPC D
• Construit 1979

📍 Wilselsesteenweg 165, Kessel Lo, 3010, Brabant flamand

Description source

Aan de Wilselsesteenweg 165 in Kessel-Lo staat een imposant pand dat klaar is voor een nieuw hoofdstuk. Momenteel is het gekend als café met feestzaal, maar met een royale woning erboven en een terrein van maar liefst 12a10ca is het creëren van een gezinswoning hier absoluut een optie. Slim verbouwen of helemaal opnieuw beginnen: jij bepaalt wat dit pand wordt. De centrale hal vormt het hart van het pand en leidt je zo naar elk verdiep. Op het gelijkvloers vind je een keuken, een ruime woonkamer en een grote, diepe zaal. Bij een verbouwing dient de achterste wand van deze zaal wel teruggebracht te worden tot ongeveer 16 m diepte. Zo creëer je meteen extra ruimte in de L-vormige tuin en blijft er voldoende woonruimte over. Op het eerste verdiep wacht een grote, lichtrijke woonkamer met open keuken. Hier vind je ook de badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet, samen met een slaapkamer en een terras om van de zon te genieten. Het tweede verdiep telt vier ruime kamers, en helemaal bovenaan is er nog een zolderruimte. Onder het pand ligt tenslotte een grote, hoge kelder, ideaal als (koude) berging of technische ruimte. Er is ook een aansluiting en afvoer voor een wasmachine. Het pand moet gerenoveerd worden, maar de basis is stevig en de mogelijkheden zijn groot. Maak er een grote gezinswoning van met veel leefruimte en ruime slaapkamers. Of kies voor twee wooneenheden: een appartement op het gelijkvloers en een tweede appartement op het eerste en tweede verdiep samen, ideaal als je wil investeren met latere verhuur in gedachten. Wie liever met een blanco blad begint, kan het volledige pand neerhalen en vervangen door een nieuwe woning of door twee halfopen bebouwingen, want ook dat is volgens Stad Leuven een optie. Heb je concrete vragen over wat er op deze locatie stedenbouwkundig mogelijk is? Neem dan best contact op met de stedenbouwkundige dienst van Leuven, zij kunnen je zeker verder helpen. Ook de ligging maakt dit pand bijzonder. Kessel-Lo is een geliefde woonbuurt met een vlotte verbinding naar het station en het centrum van Leuven, zowel met de auto, de bus als met de fiets. De oprit van de E314 ligt op enkele minuten afstand, met een vlotte verbinding naar zowel Brussel als Limburg. Je hebt dus alle voordelen van de stad binnen handbereik. Panden met zoveel ruimte en mogelijkheden zijn een mooie opportuniteit. Zin om hier jouw eigen verhaal te schrijven? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.