Rue de Lodelinsart (MT) 130, Montignies-sur-Sambre
Maison d'habitation avec jardin.
Mise à prix
60 000 €
Médiane Statbel · maisons · Montignies-sur-Sambre
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB E
📍 Montignies-sur-Sambre, 6061, Hainaut
Description source
BONNE MAISON D’HABITATION avec jardin. Contenant : Rez : hall d’entrée, salon, salle à manger, Salle de bains avec w.c., cuisine (semi-équipée). Etage : 3 chambres. Grenier : 2 chambres, possibilité d’installer une seconde salle de bains Parking à l’avant de l’immeuble. Chauffage central au mazout. Cadastre Section A N° 0246A7P000 0 – 670 CA. R.C. : 892 €. PEB E : 388 kWh/m²/an. Visites : Merci de prendre contact avec la société G.I.L au 071/38.84.49 (option 1)
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Ventes adjugées comparables
5 ventes adjugées de maisons à Charleroi (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre
Le prix affiché se situe à -26 % du prix adjugé médian de ces ventes (81 000 €).
- Gilly — 66 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB E)
- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
- Marchienne-au-Pont — 81 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB F)
- Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
- Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)
Repères de marché pour Montignies-sur-Sambre
Montignies-sur-Sambre n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6061), pas celles de Montignies-sur-Sambre.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Montignies-sur-Sambre
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 7 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.