Habitation à vendre à Montignies-sur-Sambre (6061)
BELLE MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE, AVEC JARDIN
Rue Chet 62
Prix180 000 €
📍 Rue Chet 62, Montignies-sur-Sambre, 6061, Hainaut
Description source
Cette maison offre une superficie habitable répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend un hall de nuit, une grande chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé. Les combles proposent deux pièces mansardées avec Velux, idéales comme espaces de rangement, bureau ou chambres (non isolées). Le bien dispose également de caves, d'une terrasse de ± 15 à 20 m² et d'un jardin. Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage, d’un volet en façade avant, d'une citerne à mazout d'une contenance inférieure à 3.000 L , d'un chauffe-eau alimenté par 4 panneaux solaires, d'une installation électrique conforme jusqu'au 14/07/2035 et bénéficie d'un PEB de classe D. Le bien est raccordé aux égouts.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques peintes avec une porte d'entrée blanche et des fenêtres à cadres sombres. À l'intérieur, le séjour dispose d'un sol carrelé, d'une cheminée décorative et d'un plafond à lattes, tandis que la cuisine comporte des murs carrelés, un évier et un radiateur. La chambre à l'étage possède un revêtement de sol façon bois, un plafond lambrissé et deux fenêtres équipées de radiateurs.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
- Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
- Gosselies — 160 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
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- Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
- Brye — 271 000 €, adjugé le 2026-09-10 (PEB F · 169 m²)
- Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
Repères de marché pour Montignies-sur-Sambre
Montignies-sur-Sambre n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6061), pas celles de Montignies-sur-Sambre.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Montignies-sur-Sambre
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 22 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.