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Façade avant d'une maison mitoyenne en briques jaunes avec une porte grise munie d'un volet et deux fenêtres.

Habitation à vendre à Montignies-sur-Sambre (6061)

Montignies-sur-Sambre, Rue de la Seuwe 37

Rue de la Seuwe 37

Prix122 000 €

📍 Rue de la Seuwe 37, Montignies-sur-Sambre, 6061, Hainaut

Description source

Maison d'habitation comprenant : - Sous-sol : cave - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec accès à une cour, cuisine, WC - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche + wc) - 2ème étage : grenier

Ce que montrent les photos

Façade avant d'une maison mitoyenne en briques jaunes avec une porte grise munie d'un volet et deux fenêtres.Une pièce intérieure avec un sol carrelé, une cheminée décorative bleue et une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur.Un escalier intérieur droit en bois avec une rampe latérale sombre longeant un mur clair.Une pièce de l'étage avec du parquet au sol, des murs bleus, un radiateur et une grande fenêtre munie de rideaux oranges.
FaçadePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade en briques claires avec un soubassement en pierre, comprenant une porte avec volet roulant et des fenêtres à châssis foncés. À l'intérieur, les pièces disposent de revêtements de sol variés tels que du carrelage moucheté ou du parquet, de radiateurs blancs sous les fenêtres et de murs aux teintes neutres ou bleutées. Un escalier droit en bois avec une rampe sombre mène aux étages, tandis qu'une pièce de vie s'ouvre sur un extérieur par une porte vitrée.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Ventes adjugées comparables

6 ventes adjugées de maisons à Charleroi (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre

Le prix affiché se situe à +39 % du prix adjugé médian de ces ventes (88 000 €).

  • Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
  • Gilly — 66 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB E)
  • Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 81 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
  • Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)

Repères de marché pour Montignies-sur-Sambre

Montignies-sur-Sambre n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6061), pas celles de Montignies-sur-Sambre.

Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Montignies-sur-Sambre

  • Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
  • Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 15 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 660 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.