Maison à vendre en Bruxelles-Capitale Maison à vendre à Anderlecht Appartement à vendre à Anderlecht
Rue des Betteraves 32, Anderlecht
Une maison de commerce avec logement
Mise à prix
500 000 €
Médiane Statbel · maisons · Anderlecht
340 000 €
- Occupation
- 2 ch.
- PEB D
📍 Anderlecht, 1070, Bruxelles-Capitale
Description source
Une maison de commerce avec logement Sise rue des Betteraves 32 pour une superficie de 56a 17ca. Comprenant logement (2 chambres) et commerce. R.c.n.i. 6.058€. Le logement est occupé à titre précaire et le commerce est libre d’occupation. Zone rurale. PEB D-/197. Contr. électr. conforme. Visites : lundis 31/8, 7-14-21/9 de 15-17h et samedis 29/8, 5-12-19/9 de 16h30-18h30. Début enchères : mardi 15.09.26 à 13h - Fin enchères : mercredi 23.09.26 à 13h - Mise à prix : 500.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 30.09.26 à 11h - www.biddit.be - Réf. bien : 298962.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →L'analyse de Levier
Constaté dans le dossier
- Occupation explicitement documentée — « partie affectée au logement est occupée à titre précaire »
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Anderlecht
15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Anderlecht (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 470 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB E+)
- Bruxelles — 826 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G)
- Bruxelles — 547 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E)
- Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-10-05 (PEB G)
- Bruxelles — 330 000 €, adjugé le 2026-09-24 (PEB G)
- Bruxelles — 775 000 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB E-)
- Bruxelles — 950 000 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB C)
- Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
- Bruxelles — 312 500 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
- Bruxelles — 815 000 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB F)
Repères de marché à Anderlecht
Prix médians officiels, T1 2026
- Médiane maisons · Anderlecht · 2025 : 341 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : 2,6 % de baisse
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +36,4 %
Médiane Statbel pour les maisons, Anderlecht, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Anderlecht
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 62 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 37 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.
Vous vendez votre bien ? Publier une annonce immobilière.