Rue du Potaerdenberg 146, Anderlecht
Une maison d’habitation
Mise à prix
199 000 €
Médiane Statbel · maisons · Anderlecht
340 000 €
- Occupation
- 4 ch.
- 2 SDB
📍 Anderlecht, 1070, Bruxelles-Capitale
Description source
Une maison d’habitation Sise rue du Potaerdenberg 146, pour une superficie de 94ca. Comprenant : séjour, cuisine, 4 chambres, 2 sdb et sdd. R.c.n.i. 1.383 €. Occupé par le vendeur. Zones d’habitation à prédominance résidentielle. Le bien est en infraction urbanistique. PEB : rdc G/469, 1e ét. G/373, 2e ét. G/889. Contr. électr. non conforme. Visites : jeudis 5-12-19-26/11 - 3/12 de 10-12h, samedis 7-14-21-28/11-5/12 de 9-11h. Début enchères : lundi 30.11.26 à 15h - Fin enchères : mardi 08.12.26 à 15h - Mise à prix : 199.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : vendredi 11.12.26 à 11h - www.biddit.be - Réf. bien : 303768.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Anderlecht
11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Anderlecht (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-10-05 (PEB G)
- Bruxelles — 224 000 €, adjugé le 2026-09-28 (PEB G)
- Bruxelles — 330 000 €, adjugé le 2026-09-24 (PEB G)
- Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
- Bruxelles — 312 500 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
- Bruxelles — 131 000 €, adjugé le 2026-09-16 (PEB G)
- Bruxelles — 237 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB G)
- Bruxelles — 350 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB G)
- Bruxelles — 316 000 €, adjugé le 2026-08-07 (PEB D-)
- Bruxelles — 184 000 €, adjugé le 2026-08-04 (PEB G)
Repères de marché à Anderlecht
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 340 000 € (42 transactions)
- Prix médian des appartements : 197 500 € (189 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anderlecht
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 24 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 0 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.