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Habitation à vendre à Anderlecht 1070 — photo principale — 235 000 €

Habitation à vendre à Anderlecht (1070) — 235 000 €

Une maison unifamiliale

Rue Van Soust 172

Prix235 000 €

  • Occupation

📍 Rue Van Soust 172, Anderlecht, 1070, Bruxelles-Capitale

Description source

Une maison unifamiliale Située rue Van Soust 172 pour une superficie de 50ca. R.c.n.i. 537€. Comprenant au rez-de-chaussée : 2 pièces, salle de douche, petite buanderie - au 1e étage : 2 grandes chambres - Grenier. Libre à l’acte (occupée par la copropiétaire). Zone d’habitation, pas d’infraction urbanistique ni de suspicions d’infraction. PEB en attente. Contr. électr. non conforme. Visites sur rendez-vous avec Mr Jean-Claude Dhaenens (0471/75.43.97). Faire offre àpd 235.000€ - www.biddit.be – Réf. bien : 299337. https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/299337

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Anderlecht

14 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Anderlecht (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Bruxelles — 470 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB E+)
  • Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-10-05 (PEB G)
  • Bruxelles — 224 000 €, adjugé le 2026-09-28 (PEB G)
  • Bruxelles — 330 000 €, adjugé le 2026-09-24 (PEB G)
  • Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
  • Bruxelles — 312 500 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
  • Bruxelles — 131 000 €, adjugé le 2026-09-16 (PEB G)
  • Bruxelles — 237 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB G)
  • Bruxelles — 350 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB G)
  • Bruxelles — 316 000 €, adjugé le 2026-08-07 (PEB D-)

Repères de marché à Anderlecht

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 340 000 € (42 transactions)
  • Prix médian des appartements : 197 500 € (189 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anderlecht

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% du prix demandé, soit 29 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 4 375 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.