Habitation à vendre à Anderlecht (1070)
Ensemble immobilier
Rue Léon Delacroix 26-28
Prix1 970 000 €
- PEB F
📍 Rue Léon Delacroix 26-28, Anderlecht, 1070, Bruxelles-Capitale
Description source
Ensemble immobilier Situé rue Léon Delacroix 26/28 à Anderlecht, ce remarquable ensemble immobilier de plus de 2.000m² développe un vaste complexe bâti composé d’un ancien établissement scolaire (école de maréchalerie de l’État) avec ateliers et dépendances. Édifié en 1931 par l’architecte A.-J. Storrer, ce bâtiment de style Art Déco bénéficie d’un réel intérêt historique, esthétique et urbanistique. Organisé autour d’une cour intérieure desservie par une porte cochère, il offre de volumineux espaces (classes, ateliers, bureaux, conciergerie) propices à une revalorisation ambitieuse. Implanté en zone de forte mixité et au cœur du périmètre de rénovation urbaine Heyvaert–Poincaré, le site présente un important potentiel de redéveloppement sous réserve des permis à obtenir. Faire offre à partir de 1.970.000 € via le site BIDDIT, sous réserve d’acceptation. Revenu cadastral : 3.258€. Superficie terrain : 1.678m². PEB F/327. Visites exclusivement sur rendez-vous au 0489/96.30.19. Veuillez consulter les conditions particulières de vente en ligne sur BIDDIT – www.biddit.be – Réf. bien : 298960 - https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/298960
Ce que montrent les photos
Le bâtiment présente une façade en briques rouges avec des fenêtres à encadrement de pierre et une toiture en tuiles avec des lucarnes. À l'intérieur, un vaste espace industriel dispose d'une charpente métallique apparente avec des verrières zénithales et un sol bétonné. Une autre pièce possède un carrelage bicolore quadrillé, un grand tableau vert sur une estrade et des armoires encastrées en bois. Une chambre à coucher est aménagée avec un sol stratifié façon bois, des murs gris et blancs, et une fenêtre équipée de rideaux.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons à Anderlecht
1 ventes adjugées de maisons à Anderlecht (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 1 068 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D-)
Repères de marché à Anderlecht
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 340 000 € (42 transactions)
- Prix médian des appartements : 197 500 € (189 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anderlecht
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% du prix demandé, soit 246 250 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.