Rue Allard 1, Schaerbeek
LOT A : Une maison
Mise à prix
495 000 €
Médiane Statbel · maisons · Schaerbeek
505 000 €
- Occupation
📍 Schaerbeek, 1030, Bruxelles-Capitale
Description source
LOT A : Une maison située rue Allard 1 pour une superficie de 71ca. Comprenant commerce et 2 logements. R.c.n.i. 2.812€. Logements : libres d’occupation. Surplus loués. Zone d’habitation, liseré de noyau commercial. Visites àpd 24/10 au 21/11 inclus : mercredis de 15-17h et samedis de 14-16h. Début enchères : lundi 16.11.26 à 11h Fin enchères : mardi 24.11.26 à 11h Mise à prix : 495.000€ Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 01.12.26 à 14h30 - www.biddit.be - Réf. bien : 302699
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Schaerbeek
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 505 000 € (41 transactions)
- Prix médian des appartements : 269 000 € (252 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Schaerbeek
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 61 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 36 875 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.