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Habitation à vendre à Montegnée 4420 — photo principale — 149 000 €

Habitation à vendre à Montegnée (4420) — 149 000 €

MAISON D'HABITATION A DECOUVRIR

Rue Jean Jaurès 35

Prix149 000 €

📍 Rue Jean Jaurès 35, Montegnée, 4420, Liège

Description source

Charmante maison d'habitation mitoyenne partiellement rénovée à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un hall d'entrée, un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'étage, actuellement en gros œuvre fermé, vous permettra d'aménager les espaces selon vos envies. A l'extérieur, une terrasse complète l'ensemble, offrant un lieu de détente. Le bien dispose également d'une remise, surmontée d'un garage, dont l'accès s'effectue par la rue des Araines (rue parallèle). La maison a déjà bénéficié de travaux importants (toiture entièrement rénovée, nouveaux châssis double vitrage et câbles électriques partiellement tirés), offrant aujourd’hui une excellente base pour un projet personnalisé. POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas

15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
  • Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
  • Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
  • Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
  • Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
  • Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
  • Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)

Repères de marché pour Montegnée

Montegnée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Saint-Nicolas (commune du code postal 4420), pas celles de Montegnée.

Médianes Statbel de Saint-Nicolas, T1 2026 — pas une série de Montegnée

  • Prix médian des maisons : 199 000 € (49 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Nicolas

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 18 625 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 470 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.