Habitation à vendre à Montegnée (4420) — 210 000 €
Maison 4 chambres avec cour et jardin à Montegnée
Rue Hector Denis 43
Prix210 000 €
- 4 ch.
- PEB F
📍 Rue Hector Denis 43, Montegnée, 4420, Liège
Description source
Située en front de rue, au 43 rue Hector Denis à Montegnée, cette maison au cachet ancien et à la façade en briques rouges se compose de plusieurs niveaux, dont des combles aménagés et une cave. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de douche avec WC, une buanderie, un débarras ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec douche et WC indépendant ainsi qu’un bureau ou une pièce polyvalente, offrant différentes possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le bien dispose d’une allée latérale privative donnant accès à une cour arrière clôturée et un jardin. Commodités : le bien bénéficie d’une situation à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas
11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
- Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Liège — 174 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D)
- Montegnée — 195 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB E)
- Flémalle — 127 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 125 m²)
Repères de marché pour Montegnée
Montegnée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Saint-Nicolas (commune du code postal 4420), pas celles de Montegnée.
Médianes Statbel de Saint-Nicolas, T1 2026 — pas une série de Montegnée
- Prix médian des maisons : 199 000 € (49 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Nicolas
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 26 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 300 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.