Habitation à vendre à Montegnée (4420) — 185 000 €
Maison trois chambres avec cour en très bon état.
Chaussée Roosevelt 101
Prix185 000 €
- 130 m²
- 3 ch.
- PEB E
- Construit 1938
- Terrasse
📍 Chaussée Roosevelt 101, Montegnée, 4420, Liège
Description source
Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison partiellement rénovée d'une superficie habitable de +-130m² n'attend plus que vos meubles. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse (30m²), une grande cuisine entièrement équipée (28m²), une salle de douche rénovée (5m²) et une cour couverte (possibilité de la rendre ouverte) de 18m². -Au 1er étage : deux grandes chambres (19m² et 13m²) dont une donnant accès au second étage. -Au 2ème étage : une belle chambre de 16m² avec des combles de rangement. Le sous-sol est composé de deux caves et d'un coin buanderie. Aspects techniques: électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (+- 15ans) avec volets manuels, nouveaux revêtements de sols, alarme, PEB E (383kWh/m².an) n°20190206017909. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).
Ce que montrent les photos
Ces photographies montrent une pièce de vie spacieuse avec un sol en carrelage brillant à effet marbré, des murs peints dans des tons blancs et gris, et une fenêtre équipée d'un volet roulant. La cuisine est composée de meubles gris laqués, d'une crédence en mosaïque sombre, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson vitrocéramique. La salle de douche comprend un meuble vasque suspendu gris, une colonne de rangement assortie, un miroir, un WC blanc et des parois revêtues de carrelage blanc marbré.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas
15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
- Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
- Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
Repères de marché pour Montegnée
Montegnée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Saint-Nicolas (commune du code postal 4420), pas celles de Montegnée.
Médianes Statbel de Saint-Nicolas, T1 2026 — pas une série de Montegnée
- Prix médian des maisons : 199 000 € (49 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Nicolas
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 23 125 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 550 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.