Maison à vendre en province de Luxembourg
Vente terminée, archive
Maison de caractère à rénover à Warmifontaine - Grapfontaine
Mise à prix
51 000 €
Médiane Statbel · maisons · Grapfontaine
📍 Grapfontaine, 6840, Luxembourg
Maison de caractère à rénover d’environ 140 m² habitables sur un terrain de 4 ares 20 sise à 6840 Warmifontaine, Rue René Sérésiat, 21. Située au cœur du charmant village de Warmifontaine, cette maison d’habitation unifamiliale offre une belle opportunité à qui souhaite donner vie à un projet de rénovation intégrale et créer un intérieur entièrement personnalisé. Cette maison mitoyenne développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent une cave et des espaces extérieurs comprenant une cour ainsi qu'un jardin à l'arrière. L'habitation se compose notamment : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un salon, une buanderie, une salle de bains (à rénover) et une pièce de vie. À l'étage : quatre chambres, une mezzanine et un espace de combles. Une cave creusée dans le schiste complète le bien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un espace de stationnement, ainsi que d'un jardin en pente à l'arrière, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les envies et le projet envisagé. Un projet à imaginer La maison nécessite une rénovation complète et constitue dès lors une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir leur habitation selon leurs goûts et leurs besoins. Les équipements techniques, les installations sanitaires, l'installation électrique, le chauffage, les châssis ainsi que les revêtements et finitions sont notamment à revoir. La configuration actuelle permet également d'envisager une redistribution des espaces intérieurs afin de créer une habitation plus contemporaine et fonctionnelle, tout en conservant, si souhaité, certains éléments de caractère de la construction existante. Un environnement rural recherché Le bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au sein d'un village rural apprécié pour son cadre bâti traditionnel et la présence de constructions en pierre du Pays. Warmifontaine offre ainsi un cadre de vie agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. L'échangeur E411/E25 (sortie 27) se situe à environ 5,5 km, tandis que la gare de Neufchâteau constitue une alternative pour les déplacements.
Cette photographie montre la façade d'une maison mitoyenne à deux niveaux revêtue d'un crépi jaune avec des châssis de fenêtres sombres et une toiture en pente munie d'une cheminée en brique. Un muret sur la gauche délimite une zone de stationnement où est garée une voiture grise, tandis que quelques plantes poussent au pied de la bâtisse le long de la route.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir la vente publique →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Neufchâteau (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Grapfontaine n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Neufchâteau (commune du code postal 6840), pas celles de Grapfontaine.
Médianes Statbel de Neufchâteau, T1 2026 — pas une série de Grapfontaine
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Neufchâteau, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Neufchâteau
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.
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