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Maison à vendre en province de Hainaut Maison à vendre à Leuze-en-Hainaut

Rue du Gard, Leuze-en-Hainaut

Vente terminée, archive

Maison deux façades à rénover - Leuze-en-Hainaut

Mise à prix

45 000 €

Médiane Statbel · maisons · Leuze-en-Hainaut

167 500 €

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📍 Leuze-en-Hainaut, 7900, Hainaut

Description source

Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover entièrement afin de créer une maison à votre image? Cette maison deux façades offre de belles possibilités d'aménagement et constitue une bonne base pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 67 m², se compose : - une pièce d'entrée - une pièce de vie pouvant être aménagée en salon ou salle-à-manger - une cuisine - une salle-de-bain - un WC - une remise - une cour extérieure A l'étage, vous trouverez : - 2 chambres d'environ 12 m² chacune - une grenier d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Un bien qui s'adresse aux amateurs de rénovation et aux personnes qui souhaitent créer leur propre habitation sur mesure. Photos à caractère non contractuel

Ce que montrent les photos

FaçadeFenêtres

Cette maison de ville dispose d'une façade en enduit gris sur deux niveaux, comprenant une porte en bois blanc, deux fenêtres au rez-de-chaussée et deux fenêtres à l'étage avec des cadres blancs. Des manques d'enduit sont visibles sur la partie supérieure et au pied de la façade, tandis qu'une corniche sombre termine le sommet du bâtiment donnant sur un trottoir pavé.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

Voir la vente publique →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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1 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Leuze-en-Hainaut (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

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Repères de marché à Leuze-en-Hainaut

Prix médians officiels, T1 2026

  • Médiane maisons 2 ou 3 façades · Leuze-en-Hainaut · 2025 : 185 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +5,7 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +54,2 %

Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Leuze-en-Hainaut, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Leuze-en-Hainaut

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 5 625 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 350 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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