Rue des Claires Fontaines, Courcelles
Vente terminée, archive
Une maison d'habitation de plain-pied à rénover - Courcelles
Mise à prix
60 000 €
Médiane Statbel · maisons · Courcelles
169 000 €
- 58 m²
- PEB G
- Construit 1899
📍 Courcelles, 6180, Hainaut
Résumé factuel établi par Levier à partir de la source
Maison à vendre à Courcelles (Rue des Claires Fontaines) au prix de 60 000 €. Ce bien dispose de 58 m² de surface, PEB G. Prix au m² : 1 034 €/m². Annonce immobilière réelle via Biddit. (Vente publique) Année de construction : 1899.
Ce que montrent les photos
Cette image montre une construction de plain-pied avec une façade en briques rouges située le long d'une route asphaltée. Le bâtiment présente deux ouvertures munies de volets blancs fermés et un toit en pente sur la partie droite, tandis que le reste de la structure est surmonté d'un mur plat. Des lignes électriques passent au-dessus de l'édifice et des arbres sont visibles en arrière-plan.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Courcelles
6 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Courcelles (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
- Marchienne-au-Pont — 81 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB F)
- Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
- Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)
Repères de marché à Courcelles
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 169 000 € (82 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Courcelles
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 7 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.