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Vue de la façade principale saumonée de la maison avec sa clôture en bois en bordure de route.

Habitation à vendre à Limelette (1342) — 25 000 €

Charmante maison 3 façades avec jardin en vente viagère

avenue Demolder 26

Prix25 000 €

📍 avenue Demolder 26, Limelette, 1342, Brabant wallon

Description source

SOUS OPTION Cette charmante maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une salle à manger de 12m² qui donne accès à une véranda de 11m², un salon de 14m², une cuisine équipée de 9m², une salle de douche avec wc. Au premier étage, une chambre de 12m² et une seconde chambre de 19m². Cave sous une partie de la maison. Proche des commerces et des facilités. PEB F, châssis double vitrage en bois. Chaudière à gaz de 2015.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade principale saumonée de la maison avec sa clôture en bois en bordure de route.Salle à manger avec table centrale, chaises en bois, buffet et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.Véranda vitrée meublée de quatre fauteuils, offrant une vue sur le jardin environnant.Salle de bains équipée d'une douche à l'italienne vitrée, d'un lavabo avec meuble et d'un toilette.
FaçadeToitureJardinFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade enduite de couleur saumon avec une toiture en pente, séparée de la voirie par une clôture en bois et une haie. À l'intérieur, la salle à manger dispose d'un sol carrelé, d'un mobilier en bois et d'une porte vitrée menant vers une véranda aux parois de verre et toit translucide équipée de fauteuils en résine tressée. La salle d'eau comprend une cabine de douche vitrée, un lavabo intégré dans un meuble sous vasque, un WC et des murs partiellement recouverts de carrelage à motifs horizontaux sous un plafond en lambris de bois.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Repères de marché pour Limelette

Limelette n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Ottignies-Louvain-la-Neuve (commune du code postal 1342), pas celles de Limelette.

Médianes Statbel de Ottignies-Louvain-la-Neuve, T1 2026 — pas une série de Limelette

  • Prix médian des appartements : 250 500 € (61 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ottignies-Louvain-la-Neuve

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 3 125 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 750 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.