Huis te koop in provincie Vlaams-Brabant Huis te koop in Leuven
Dekenstraat 78, Leuven
MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES
Instelprijs
€ 280.000
Statbel-mediaan · huizen · Leuven
€ 486.000
- 3 slk.
- 1 bdk.
- EPC C
- Terras
📍 Leuven, 3000, Vlaams-Brabant
Bronbeschrijving
Maison mitoyenne située en centre-ville, comprenant 3 chambres, 1 salle de bains avec WC et 1 WC séparé, sur un terrain de 157 m². La maison compte 3 étages, un jardin orienté sud-ouest et une terrasse. K.I. : 443 € | Score P & G : A | Inventaire de zones archéologiques et inventaire du patrimoine architectural. | GVG | Gvkr | Gvv | Gmo.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain
16 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Louvain (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Langdorp — 154.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Rotselaar — 380.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Binkom — 325.000 €, toegewezen op 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC C)
Marktreferenties in Leuven
Officiële mediaanprijzen, Q1 2026
- Mediaan huizen met 2 of 3 gevels · Leuven · 2025 : 450.000 €
- Evolutie 1 jaar 2024 → 2025 : +0,7 %
- Evolutie 10 jaar 2015 → 2025 : +60,7 %
Mediaan Statbel voor huizen met 2 of 3 gevels, Leuven, 2025. Een referentiepunt, geen oordeel over de vraagprijs.
Bron : Statbel · Alle cijfers voor Leuven
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 33.600 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 5.600 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.