Ferdinand Snellaertplein 2, Sint-Amandsberg
GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN GOEDE STAAT
Instelprijs
€ 320.000
Statbel-mediaan · huizen · Sint-Amandsberg
- 241 m²
- 4 slk.
- 1 bdk.
- EPC D
- Bouwjaar 1964
- Terras
📍 Sint-Amandsberg, 9040, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Welkom in deze ruime woning. Deze woning uit 1964 biedt een bewoonbare oppervlakte van 241 m² en een totale oppervlakte van 170 m². Het gebouw bevindt zich in goede staat en telt drie verdiepingen. U vindt er vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een functionele badkamer. Bovendien is er een terras beschikbaar om van uw vrije tijd te genieten. Voor uw comfort is er ook een garage aanwezig. Deze woning is gelegen in een woongebied en beschikt over alle nodige stedenbouwkundige vergunningen. Er is geen renovatieverplichting en er is geen maatregelenregister vereist. Samengevat biedt deze woning alle comfort in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Sint-Amandsberg. --- NOTARIELE FICHE --- Type verkoop: Verkoop bij insolventie Notaris: BLINDEMAN, notarisvennootschap Telefoon: +3292206990 E-mail: info@blindeman.be Biedingen: van 12/11/2026 12:00 tot 20/11/2026 12:00 Minimumbod: 1 000 € Fase: Voorbieding Instelprijs: 320 000 € Kadastraal inkomen: 1 038 € Staat van het gebouw: goed Verwarming: gas EPC-score: 333 Aantal verdiepingen: 3 Aantal gevels: 3 Toiletten: 1
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gand
11 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Gand (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lovendegem — 220.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Schelderode — 612.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
- Merelbeke — 520.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Deurle — 515.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC F)
- Ledeberg — 276.000 €, toegewezen op 2026-08-19 (EPC E)
Marktreferenties voor Sint-Amandsberg
Sint-Amandsberg is geen gemeente die Statbel apart publiceert. De medianen hieronder zijn die van Gent (de gemeente van postcode 9040), niet die van Sint-Amandsberg.
Statbel-medianen van Gent, Q1 2026 — geen reeks van Sint-Amandsberg
- Mediaanprijs huizen : 380.000 € (576 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 292.875 € (481 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Gent
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 38.400 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 6.400 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.