Habitation à vendre à Saint-Amand (6221) · 2 ch.
Maison 3 façades, 2 chambres, garage et jardin
Rue Armand Staquet 32
Prix160 000 €
- 113 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB G
- Construit 1930
📍 Rue Armand Staquet 32, Saint-Amand, 6221, Hainaut
Description source
Le bien est actuellement loué (595€ - bail de 9 ans). Composition: Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : salon (+/- 17m²), salle à manger (+/- 15,9m²), pièce de passage/rangement (+/- 9,4m²), cuisine (+/- 9,2m²), wc séparé et garage (+/- 19m²). 1er étage : palier, 2 chambres (+/- 15,9m² et 17m²) dont la 2e est en enfilade avec la salle de bains (+/- 9,4m²). Grenier : aménageable de +/- 35m². Extérieur : jardin. Divers : - Châssis DV - Chauffage central au mazout - Revenu cadastral non indexé : 347€ - Superficie du terrain : 6a 20ca - PEB G (574 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme. Visites sur rendez-vous et renseignements au 0470/99.77.13
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade claire avec des encadrements de fenêtres foncés et une toiture à versants en tuiles. L'intérieur comprend une cuisine équipée de meubles en bois avec des murs bleus, ainsi qu'une pièce d'eau dotée d'une cabine de douche intégrale et d'un lavabo sur colonne. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement latéral et d'un jardin composé d'une zone engazonnée avec divers arbres et une structure de rangement légère.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Afficher ces ventes
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Repères de marché pour Saint-Amand
Saint-Amand n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Fleurus (commune du code postal 6221), pas celles de Saint-Amand.
Médianes Statbel de Fleurus, T1 2026 — pas une série de Saint-Amand
- Prix médian des maisons : 210 000 € (30 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Fleurus
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 20 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.