Habitation à vendre à Athus (6791) — 215 000 €
A VENDRE : maison 3 chambres avec garage et jardin
Rue des Bruyères 41
Prix215 000 €
- 122 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB G
- Construit 1950
- Terrasse
📍 Rue des Bruyères 41, Athus, 6791, Luxembourg
Description source
A VENDRE : ATHUS, maison à rafraichir de 3 chambres proche du GDL et des écoles. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine et d'un WC séparé. Au premier étage : trois belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin, de caves ainsi que d'un garage. Les + : - 3 chambres - Beau potentiel de rénovation - Situation - Garage - Terrasse - Terrasse PEB : 20261104025843 - Catégorie G - 816 kWh/m².an - 99 197 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché pour Athus
Athus n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Aubange (commune du code postal 6791), pas celles de Athus.
Médianes Statbel de Aubange, T1 2026 — pas une série de Athus
- Prix médian des maisons : 265 000 € (29 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aubange
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 26 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 450 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.