Immeuble de rapport à vendre à Athus (6791) · 3 ch.
A VENDRE : Immeuble de rapport de 4 logements - ATHUS
Rue de Rodange 93
Prix399 000 €
- 3 ch.
- 4 SDB
- PEB F
- Construit 1935
- Terrasse
📍 Rue de Rodange 93, Athus, 6791, Luxembourg
Description source
A VENDRE : Immeuble de rapport de 4 logements + 8 garages proche des commerces et de la gare. L'immeuble se compose comme suit : Logement 1 (rdc) : Appartement 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche avec WC, WC séparé. PEB 20260819021403 - Catégorie F - 470 kWh/m².an - 41 242 kWh/an Logement 2 (1er étage) : Appartement 1 chambre, salon avec cuisine, salle de bain avec WC. PEB 20260819023779 - Catégorie C - 190 kWh/m².an - 11 244 kWh/an Logement 3 (2e étage) : Appartement 1 chambre, hall, salon avec cuisine, salle de bain avec WC et un grenier. PEB 20260819024711 - Catégorie E - 368kWh/m².an - 30 006 kWh/an Logement 4 (annexe) : Studio indépendant avec pièce à vivre, salle de douche avec WC, cuisine et grenier indépendant. PEB 20260819025510 - Catégorie G - 945 kWh/m².an - 29 771 kWh/an Le bien dispose également d'une terrasse commune, un jardin, des caves et 8 garages (actuellement loués). Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché pour Athus
Athus n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Aubange (commune du code postal 6791), pas celles de Athus.
Médianes Statbel de Aubange, T1 2026 — pas une série de Athus
- Prix médian des maisons : 265 000 € (29 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aubange
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 49 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 11 970 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.