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Habitation à vendre à Athus 6791 — photo principale — 175 000 € — 103 m²

Habitation à vendre à Athus (6791) — 175 000 €

A VENDRE : maison 2 chambres avec jardin

Rue des Bruyères 35

Prix175 000 €

📍 Rue des Bruyères 35, Athus, 6791, Luxembourg

Description source

A VENDRE : ATHUS, maison 2 chambres à rafraichir proche du GDL et des écoles. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger, une cuisine et un espace salle de douche avec WC. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau à rénover. Le bien dispose également de caves, d'une terrasse et d'un joli jardin. Les + : - RC = 535€ - Bonne situation - Terrasse + jardin - Beau potentiel de rénovation PEB : 20261103015877- Catégorie F - 501 kWh/m².an - 51 735 kWh/an Pour renseignements et visites, merci de contacter l'étude du Notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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  • Arlon — 234 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G · 98 m²)

Repères de marché pour Athus

Athus n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Aubange (commune du code postal 6791), pas celles de Athus.

Médianes Statbel de Aubange, T1 2026 — pas une série de Athus

  • Prix médian des maisons : 265 000 € (29 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aubange

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 21 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 250 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.