La page d'achat de Genk rassemble les biens que Levier publie pour cette commune, avec le prix de chaque annonce. Tous les biens à Genk.
Talingpark 7, Genk
MAISON À RÉNOVER
Mise à prix
110 000 €
Médiane Statbel · maisons · Genk
280 000 €
- 204 m²
- 1 SDB
- EPC F
- Terrasse
📍 Genk, 3600, Limbourg
Description source
Maison à rénover située à Genk, Talingpark, sur une superficie totale du terrain de 435 mètres carrés. La maison offre une superficie habitable de 204 mètres carrés, répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Le bien dispose également d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse. Le revenu cadastral s’élève à 627 euros. La maison possède un certificat de performance énergétique de label F, avec une consommation spécifique de 593 kilowattheures par mètre carré. Une obligation de rénovation s’applique au bien. La maison est située en zone d’habitat. Le score P et le score G sont de A : aucune inondation modélisée. Il n’y a pas de registre des mesures. Un permis d’urbanisme a été délivré, aucun droit de préemption ne s’applique selon un plan d’exécution spatial et aucun permis de lotir n’a été délivré. Aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire n’est applicable.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Genk
4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Genk (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Koersel — 161 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F · 288 m²)
- Leopoldsburg — 145 000 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC B)
- As — 200 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E)
- Genk — 171 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F)
Repères de marché à Genk
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 280 000 € (57 transactions)
- Prix médian des appartements : 256 000 € (103 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Genk
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 13 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.