Distelstraat 23, Neerpelt
MAISON AVEC JARDIN
Mise à prix
195 000 €
Médiane Statbel · maisons · Neerpelt
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC D
- Construit 1980
📍 Neerpelt, 3910, Limbourg
Description source
Bien immobilier résidentiel, d'une superficie totale de 368 m². Inscrit au cadastre sous la section C, n° 291N2 P0000. D'une surface habitable de 136 m² répartie sur 2 niveaux, le bien comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes et 1 garage. Le terrain est situé dans une zone non inondable, avec un score P de A et un score G de A. Le certificat de performance énergétique (PEB) est classé D, avec une consommation d'énergie de 342 kWh/m² (certificat PEB n° 20221213-0001731249-RES-2, valable jusqu'au 13 décembre 2032). Aucune obligation de rénovation n'est imposée. Le bien est situé dans une zone résidentielle destinée à l'habitat. Il est par ailleurs soumis aux dispositions urbanistiques suivantes : un permis de construire délivré le 6 mars 1978 pour la réalisation d'un lotissement résidentiel (dossier 1978/00018) et un permis de lotir daté du 5 septembre 1977 (dossier 7128/V/77/0002). Le bien ne figure pas au registre des mesures administratives. La prise de possession/occupation sera accordée après le paiement du prix d'achat et des frais annexes, au plus tôt 6 semaines après l'attribution définitive. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’étude notariale Seresia, Mariën & Conjaerts à Pelt, située Juliaan De Vriendtstraat 23 – 011 51 02 70 – info@smcnotarissen.be – www.smcnotarissen.be
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Pelt (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Neerpelt — 316 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC D · 166 m²)
- Elen — 320 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC D)
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Repères de marché pour Neerpelt
Neerpelt n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Pelt (commune du code postal 3910), pas celles de Neerpelt.
Médianes Statbel de Pelt, T1 2026 — pas une série de Neerpelt
- Prix médian des appartements : 270 000 € (25 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Pelt
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 23 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.