Fonteinstraat 18, Gingelom
MAISON UNIFAMILIALE SPACIEUSE
Mise à prix
170 000 €
Médiane Statbel · maisons · Gingelom
219 500 €
- 274 m²
- 4 ch.
- 2 SDB
- EPC E
- Construit 1934
📍 Gingelom, 3890, Limbourg
Description source
À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel ? Située à Gingelom, cette habitation dispose d'une surface utile de pas moins de 274 m² et est implantée sur un terrain de 9 ares et 9 centiares. La maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un garage. Des panneaux photovoltaïques sont également déjà installés. Le bien présente actuellement un certificat PEB de classe E. Une obligation de rénovation est dès lors applicable : le bien devra atteindre au minimum la classe PEB D au plus tard en 2030. L'installation électrique devra également faire l'objet d'un nouveau contrôle. Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement, cette habitation offre de nombreuses possibilités. Moyennant quelques travaux d'aménagement et de rénovation, le futur acquéreur pourra en faire la maison de ses rêves !
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Gingelom
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Gingelom (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Hasselt — 295 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC D)
- Paal — 246 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kuringen — 227 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 159 m²)
- Koersel — 161 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F · 288 m²)
- Leopoldsburg — 145 000 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC B)
- Hasselt — 250 000 €, adjugé le 2026-07-15 (EPC F)
- As — 200 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E)
- Genk — 171 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F)
Repères de marché à Gingelom
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 219 500 € (18 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Gingelom
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 20 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.