Gaver 51, Berlare
FERME HISTORIQUE DE CARACTÈRE AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Mise à prix
450 000 €
Médiane Statbel · Berlare
📍 Berlare, 9290, Flandre orientale
Description source
Vous recherchez une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette habitation située sur une magnifique parcelle de 7 540 m², à Gaver 51 à Berlare. · Superficie de la parcelle : 7 540 m² · Situation calme à Berlare · Zone d’habitat à caractère rural et zone d'extension d'habitat · Reprise à l’Inventaire du patrimoine architectural · Label PEB F (obligation de rénovation applicable) · Libre à l’acte · Vente via Biddit.be Mise à prix : 450 000 € Les enchères débuteront le 10 janvier 2027 à 14h00 et se clôtureront le 18 janvier 2027 à 14h00 (sous réserve d’une prolongation conformément aux conditions de Biddit). Le statut patrimonial ainsi que les conséquences qui y sont liées sont décrits dans les conditions de vente et dans la documentation disponible.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Berlare
4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Berlare (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Buggenhout — 474 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC B · 498 m²)
- Dendermonde — 235 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Kalken — 352 000 €, adjugé le 2026-07-08 (EPC C)
- Wetteren — 309 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 156 m²)
Repères de marché à Berlare
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 300 000 € (32 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Berlare
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 54 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 9 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.