Habitation à vendre à Berlare (9290) — 575 000 €

Instapklare open bebouwing

• 166 m²
• EPC A
• Construit 2022

📍 Petrus Mijsstraat 34, Berlare, 9290, Flandre orientale

Description source

Op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning? Deze smaakvolle open bebouwing, gebouwd in 2022 en gelegen op een perceel van 326 m² in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Berlare, is absoluut een bezoek waard! De woning bevindt zich in een aangename buurt met veel jonge gezinnen en combineert een hedendaagse afwerking met tal van praktische troeven. De traditionele rode gevelsteen geeft de woning een warme en tijdloze uitstraling. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de ruime leefruimte met een kwaliteitsvol afgewerkte open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als bureau met ingemaakte kasten, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Ook de zolder biedt bijzonder veel potentieel. Dankzij de vaste trap is deze ruimte vlot bereikbaar en kan ze volledig naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, een ruime master suite of een polyvalente hobby- of werkruimte. Buiten geniet je van een aangenaam aangelegd terras met zonnentent. De woning beschikt bovendien over een carport met geïntegreerde tuinberging en vooraf aangelegde bekabeling voor een laadpunt voor een elektrische wagen. Ook op het vlak van comfort en energiezuinigheid heeft deze woning heel wat te bieden. De zonnepanelen dragen bij aan een energiezuiniger verbruik. Daarnaast zorgen de Husqvarna-grasrobot, de overal aanwezige vliegramen en gordijnen voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is bovendien volledig geschilderd zodat je zonder zorgen meteen kunt verhuizen. Fiscaal voordeel: de verkoop valt onder het stelsel van de registratierechten (Indien voldaan aan de voorwaarden, toepassing van het verlaagd tarief van 2 % mogelijk voor zover verkoopovereenkomst is ondertekend op uiterlijk 31 december 2026).

Ce que montrent les photos

FaçadeJardinPièce

Cette maison présente une façade en briques orangées avec des menuiseries sombres et un carport attenant, située à côté d'un espace gazonné bordé d'une haie. À l'intérieur, le hall d'entrée dispose d'un carrelage gris foncé, de placards intégrés blancs et d'un escalier en bois. Les pièces de vie se composent d'un séjour vide avec radiateurs apparents et d'une cuisine équipée avec des meubles beiges, un plan de travail foncé et des appareils encastrés.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.