Leopold Decouxlaan 206, Wilsele
CHARMANTE MAISON MITOYENNE AVEC 2 CHAMBRES
Mise à prix
185 000 €
Médiane Statbel · maisons · Wilsele
- 123 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- EPC E
📍 Wilsele, 3012, Brabant flamand
Description source
Cette maison mitoyenne située à Wilsele, Leopold Decouxlaan, dispose d’une superficie totale du terrain de 131 mètres carrés et d’une superficie habitable de 123 mètres carrés. Elle comprend deux chambres, une salle de bains, deux toilettes et est répartie sur deux niveaux. Le revenu cadastral s’élève à 344 euros. Le bien est situé en zone d’habitat. Il n’existe aucun droit de préemption selon le plan d’exécution spatial, aucun permis de lotissement et aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire. Le registre des mesures indique : non. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique avec le label E et une consommation de 441 kilowattheures par mètre carré. Une obligation de rénovation s’applique. Le score P- & G est A : aucune inondation n’a été modélisée. Le logement est chauffé au moyen d’un poêle (à accumulation).
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Louvain
13 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
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- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
Repères de marché pour Wilsele
Wilsele n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Louvain (commune du code postal 3012), pas celles de Wilsele.
Médianes Statbel de Louvain, T1 2026 — pas une série de Wilsele
- Prix médian des maisons : 486 000 € (156 transactions)
- Prix médian des appartements : 322 500 € (228 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Louvain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 22 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 700 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.