Spoorwegstraat 40, Wondelgem
MAISON UNIFAMILIALE EN CONSTRUCTION OUVERTE – WONDELGEM
Mise à prix
310 000 €
Médiane Statbel · maisons · Wondelgem
- 367 m²
- Construit 2023
📍 Wondelgem, 9032, Flandre orientale
Description source
Une maison neuve en construction ouverte, située à Gand (Wondelgem), sur un terrain d’une superficie mesurée de 366,77 m². La maison se trouve actuellement au stade du gros œuvre. Les fondations et la maçonnerie du gros œuvre ont été réalisées. Seule une partie de la charpente de la toiture a été érigée. La couverture de toiture, les châssis, le parement de façade ainsi que les installations techniques restent à réaliser. Le bâtiment comprend plusieurs niveaux, à savoir un rez-de-chaussée, un premier étage et un étage sous toiture. Les différentes pièces sont représentées sur les plans disponibles. L'aménagement et la finition de la maison restent à réaliser. Un permis d'urbanisme a été délivré pour le bien immobilier. La documentation disponible comprend notamment le plan d'implantation, le plan des fondations ainsi que les plans du rez-de-chaussée, du premier étage et de l'étage sous toiture. La parcelle comprend également un espace jardin. L'aménagement et l'organisation des espaces extérieurs restent à réaliser. Le bien immobilier est accessible tant par l'avant que par l'arrière, via les rues adjacentes.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Gand
11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Gand (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Schelderode — 612 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
- Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
- Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
Repères de marché pour Wondelgem
Wondelgem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Gand (commune du code postal 9032), pas celles de Wondelgem.
Médianes Statbel de Gand, T1 2026 — pas une série de Wondelgem
- Prix médian des maisons : 380 000 € (576 transactions)
- Prix médian des appartements : 292 875 € (481 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Gand
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 37 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.