Rue de Diekirch 233, Arlon
Maison 3 faç (3ch) avec garage et jardin
Mise à prix
190 000 €
Médiane Statbel · maisons · Arlon
335 000 €
- 176 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB F
- Construit 1951
- Terrasse
📍 Arlon, 6700, Luxembourg
Description source
LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmante maison d’habitation bel-étage 3 façades (3 chambres), avec caves, garage (un emplacement voiture), terrasse et un jardin (EST) sur 2 ares et 94 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, cave, débarras, chaufferie, WC séparé et un garage (porte manuelle). 1er étage : hall, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec coin cuisine non-équipée (accès au jardin) et un bureau. 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire, lavabo et un WC). Combles : un grenier aménageable (accès par un escalier fixe). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (1981), chauffage au gaz (chaudière « Ferroli »), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/vinyle/parquet flottant dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), … Superficie habitable : +/- 176 m² Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir ! Cette maison possède un accès au jardin via la rue Maurice Bricart et est située en plein cœur d’Arlon, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 500 kWh/m² R.C : 842 € Mise à prix : 190.000 €
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Arlon (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché à Arlon
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 335 000 € (31 transactions)
- Prix médian des appartements : 265 000 € (47 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Arlon
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 23 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 700 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.