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Vue de la façade avant en briques avec ses trois étages et ses volets fermés.

Appartement à vendre à Arlon (6700) — 180 000 €

Appartement (1 ch) avec cour commune et jardin (partie)

Avenue du Dixième-de-Ligne 70

Prix180 000 €

  • Occupation

📍 Avenue du Dixième-de-Ligne 70, Arlon, 6700, Luxembourg

Description source

LORRAINE : Province de Luxembourg 6700 ARLON Charmant appartement, situé au 1er étage de la Résidence « Le 10e de Ligne » (1 chambre) disposant d’une cour commune et d’une partie du jardin (NORD-OUEST). Composition du bien : 1er étage : séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, débarras, chambre et une salle de douche (douche, meuble avec lavabo et un WC). Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz (chaudière « Viessmann » de 2019), parlophone, sols en vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets, ... Travaux de rafraichissements à prévoir ! Superficie habitable : +/- 50 m² Cet appartement est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités. Année de construction : 1950 Certificat PEB : CLASSE C – 242 kWh/m² Valeur locative : 700 € /mois (actuellement loué à 450 € /mois en attendant la réalisation des travaux de rafraîchissement) R.C : 474 € Prix demandé : 180.000 €

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant en briques avec ses trois étages et ses volets fermés.Séjour meublé avec un canapé d'angle bleu, des murs jaunes et une vue vers la cuisine.Cuisine équipée avec des armoires en bois clair, un four encastré et un sol gris.Pièce avec des murs saumon, un sol stratifié et de nombreux objets de stockage au sol.
FaçadePièce

Cette maison de ville dispose d'une façade en briques beiges sur trois niveaux avec une porte d'entrée blanche cintrée et des châssis équipés de volets roulants. À l'intérieur, le séjour présente des murs jaunes et un sol stratifié imitation bois, tandis que la cuisine est équipée de meubles clairs avec un plan de travail et une crédence grise. Une autre pièce aux murs de couleur saumon possède un plafond lambrissé blanc et contient divers cartons et objets de stockage.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Arlon

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 335 000 € (31 transactions)
  • Prix médian des appartements : 265 000 € (47 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Arlon

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 22 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.