Koestraat 48, Scherpenheuvel
MAISON UNIFAMILIALE 5 CHAMBRES
Mise à prix
260 000 €
Médiane Statbel · maisons · Scherpenheuvel
- 188 m²
- 5 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1961
- Terrasse
📍 Scherpenheuvel, 3270, Brabant flamand
Description source
Maison familiale individuelle comprenant 5 chambres et un grand jardin. Située au calme, en pleine campagne, dans un cadre verdoyant avec vue sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon, une cuisine indépendante, une toilette, une pièce qui peut être aménagée en salle de bains, ainsi qu’une terrasse couverte donnant sur le vaste jardin qui s’ouvre sur les champs. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Depuis l'une des chambres, un escalier mène aux combles où se trouvent deux autres chambres aménagées. Un garage pouvant accueillir une voiture et une cave composée de deux pièces offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Idéal pour des familles à la recherche d'une maison à aménager à leur goût, dans un cadre calme et verdoyant.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem
17 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
Repères de marché pour Scherpenheuvel
Scherpenheuvel n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Montaigu-Zichem (commune du code postal 3270), pas celles de Scherpenheuvel.
Médianes Statbel de Montaigu-Zichem, T1 2026 — pas une série de Scherpenheuvel
- Prix médian des maisons : 270 500 € (40 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Montaigu-Zichem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 31 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.