Ballaarstraat 22, Scherpenheuvel
TE RENOVEREN WONING
Mise à prix
215 000 €
Médiane Statbel · maisons · Scherpenheuvel
- Occupation
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1963
📍 Scherpenheuvel, 3270, Brabant flamand
Description source
Te renoveren woning te Scherpenheuvel-Zichem (Kaggevinne), Ballaarstraat 22, groot 18a 38ca, omvattende: Gelijkvloers: hall met trap, eetkamer, keuken, salon met eetplaats, achterkamer, badkamer/wasruimte, bergruimte, toilet Eerste verdieping: 3 slaapkamers, bergruimte en kleine badkamer (enkel bad), Deels onderkelderd, zolder Buiten: garage (niet vergund), toegemaakt afdak (niet vergund) Niet alle vensters voorzien van dubbel glas. Voorzien van C.V. op stookolie (ondergrondse tank) Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel), er is geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende * voorkooprecht Vlaamse Waterweg * verhuurd als hoofdverblijfplaats Vrij en onbelast EPC-waarde 744 kWh / (m² jaar) (label F ) - EPC certificaatnummer 20240328-0003193545-RES-1 - renovatieplicht Asbest: 20240327-000180.000 P-score: A + D - G-score: A KI € 786-
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem
16 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
Repères de marché pour Scherpenheuvel
Scherpenheuvel n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Montaigu-Zichem (commune du code postal 3270), pas celles de Scherpenheuvel.
Médianes Statbel de Montaigu-Zichem, T1 2026 — pas une série de Scherpenheuvel
- Prix médian des maisons : 270 500 € (40 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Montaigu-Zichem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 25 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 300 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.