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Vue aérienne montrant une parcelle de terrain rectangulaire surlignée en orange au milieu d'une zone résidentielle.

Habitation à vendre à Scherpenheuvel-Zichem (3270)

Te renoveren woning + perceel bouwland

M. Zeelmaekersstraat 65

Prix230 000 €

📍 M. Zeelmaekersstraat 65, Scherpenheuvel-Zichem, 3270, Brabant flamand

Description source

Te renoveren woning en perceel bouwland gelegen te Scherpenheuvel-Zichem, M.Zeelmaekersstraat 65, gekadastreerd sectie B, nummer 377S P0000 met een oppervlakte van 3a04ca en nummer 377L P0000 met een oppervlakte van 16a50ca. De goederen zijn vrij van gebruik uiterlijk bij ondertekening van de akte. De woning omvat: * Kelder (1 grote kelder met watermeter, 1 kleine kelder met gemetste drankrekken). Achter de kleine kelder bevindt zich een waterreservoir van 15.000L * Gelijkvloers: inkomhal - keuken (met trap naar de kelder) - bijkeuken - woonkamer - badkamer met wc - garage (te splitsen want gemeenschappelijk met buren) - veranda (te splitsen want gemeenschappelijk met buren) - koer - bergruimtes * Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers - 1 kleine slaapkamer - 1 kleine kamer met volwaardige trap naar de zolderverdieping * Zolderverdieping: zeer ruime zolder met talloze mogelijkheden Stedenbouw: - Gewestplan: woongebieden met landelijk karakter (perceelnummer 377S P0000), agrarische gebieden (377L P0000) - Zoneringsplan: Collectief te optimaliseren buitengebied EPC: Energielabel F - 875kWh/(m² jaar) Renovatieverplichting. Voorkooprecht Vlaamse Waterweg (perceelnummer 377L P0000) Waterinfo: Perceel P-score: A Gebouw G-score: A (perceelnummer: 377S P000000)

Ce que montrent les photos

Vue aérienne montrant une parcelle de terrain rectangulaire surlignée en orange au milieu d'une zone résidentielle.Façade en briques rouges d'une maison à deux niveaux avec des volets blancs fermés et un sentier en briques au sol.Vue depuis une rue pavée montrant un muret en briques blanches, de la végétation dense et le côté d'une maison en briques.Intérieur d'une pièce vide avec un sol beige, des murs blancs, une fenêtre en bois et une ampoule nue au plafond.
FaçadePièceFenêtres

Cette propriété se compose d'une maison avec une façade en briques rouges équipée de volets extérieurs, ainsi que d'une parcelle de terrain rectangulaire visible sur une vue aérienne. L'extérieur comprend une allée pavée, un muret en briques blanches et une zone végétalisée avec des arbres et des buissons. À l'intérieur, une pièce présente un revêtement de sol uni, des murs clairs, une fenêtre en bois avec volets et une ampoule suspendue au plafond.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem

16 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
  • Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
  • Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
  • Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
  • Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
  • Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
  • Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
  • Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
  • Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)

Repères de marché à Montaigu-Zichem

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 270 500 € (40 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Montaigu-Zichem

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 27 600 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 600 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.