Noordervest 59, Scherpenheuvel
MAISON AU CŒUR DE MONTAIGU
Mise à prix
110 000 €
Médiane Statbel · maisons · Scherpenheuvel
- 146 m²
- 1 SDB
- EPC D
- Construit 1971
📍 Scherpenheuvel, 3270, Brabant flamand
Description source
Bénéficiant d’une excellente situation centrale, au Noordervest 59 à Montaigu, cette maison offre une superficie habitable d’environ 146 m². La situation constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. Vous habitez ici en plein centre et à quelques pas de la basilique, avec commerces, boulangeries, écoles, distributeurs de billets et de nombreux autres services de proximité à quelques pas. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est donc à portée de main. La maison est répartie de manière pratique sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un espace de rangement. Le premier étage se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’un WC, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains. Cette habitation offre également de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et aménager ou rénover le bien selon leurs goûts et leurs envies. Grâce à sa situation centrale, à sa superficie et à son garage intégré, cette maison constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant un beau potentiel au centre de Montaigu. Atouts : - excellente situation centrale au cœur de Montaigu ; - à quelques pas de la basilique ; - commerces, boulangeries, écoles et autres services du quotidien à proximité ; - environ 146 m² de superficie habitable ; - deux chambres ; - garage intégré et espace de rangement ; - PEB : 360 kWh/(m².an) – label D ; - beau potentiel de rénovation permettant d’aménager la maison entièrement selon ses goûts. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au centre de Montaigu et recherchent une maison spacieuse avec garage, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur qui leur ressemble.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem
5 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Montaigu-Zichem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
Repères de marché pour Scherpenheuvel
Scherpenheuvel n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Montaigu-Zichem (commune du code postal 3270), pas celles de Scherpenheuvel.
Médianes Statbel de Montaigu-Zichem, T1 2026 — pas une série de Scherpenheuvel
- Prix médian des maisons : 270 500 € (40 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Montaigu-Zichem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 13 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.