Habitation à vendre à Waremme (4300) — 230 000 €
Charmante maison à Waremme
Avenue des Sorbiers 52
Prix230 000 €
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB G
- Construit 1955
📍 Avenue des Sorbiers 52, Waremme, 4300, Liège
Description source
Située dans un quartier calme et recherché de Waremme, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et un joli jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à une enfilade de pièces de vie volumineuses comprenant un salon, une salle à manger, un salon familial, un coin repas et une cuisine non-équipée. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain (2 chambres, 1 bureau). La maison bénéficie également d'une cave, d'un grand grenier offrant un beau volume de stockage, ainsi qu'un garage. Un bel espace extérieur, un agréable jardin et une terrasse. Vente soumise à autorisation du Juge.
Ce que montrent les photos
Cette maison présente une façade en briques blanches avec une toiture en pente couverte d'ardoises sombres et des châssis à petits bois. Le terrain comprend une allée de garage, une haie végétale et des parterres de fleurs devant l'entrée. À l'intérieur, le sol est recouvert de carrelages en damier ou de mosaïques, et les pièces de vie sont reliées par de larges ouvertures. La cuisine est équipée d'une crédence à petits carreaux bruns, d'un évier en inox et de meubles de rangement blancs.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Waremme
2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Waremme (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché à Waremme
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 302 000 € (20 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (17 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Waremme
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 28 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.