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Vue de la façade avant en briques rouges avec des détails en pierre et une lucarne sur le toit.

Habitation à vendre à Waremme (4300) — 290 000 €

MAISON DE MAÎTRE À WAREMME

Rue Sous-le-Château 64

Prix290 000 €

📍 Rue Sous-le-Château 64, Waremme, 4300, Liège

Description source

Située rue Sous-le-Château 64 à Waremme, cette élégante maison de maître séduit par ses beaux volumes, sa façade pleine de caractère et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. À personnaliser selon vos envies, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une habitation spacieuse et idéalement située, à proximité immédiate du centre de Waremme. Composition : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Arrière-cuisine • WC • Buanderie Premier étage • 3 chambres • Salle de bains Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire + 2 chambres. Sous-sol • Cave Extérieurs La maison dispose d’un agréable jardin d’environ 480 m², avec 70 arbres fruitiers et vignes, et un abri de jardin. Caractéristiques • Chauffage central • Nouveaux châssis en PVC double vitrage • Volets • Panneaux photovoltaïques (10 pour +- 3300 kw) • Surface habitable d’environ 140 m² Une situation idéale • À proximité immédiate du centre de Waremme, de ses commerces, écoles et restaurants • Gare à environ 300m • Arrêt de bus à 500 m • Accès à l’E40 en moins de 10 minutes Une maison pleine de charme pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Informations et visites : Monsieur Jérome DIRICK jerome@advaloris.be 04/277.18.77 – tapez 2

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant en briques rouges avec des détails en pierre et une lucarne sur le toit.Vue d'une cuisine avec des armoires en bois, un évier double et un carrelage au sol.Vue d'une chambre à coucher avec deux lits simples, une armoire ouverte et une fenêtre donnant sur l'extérieur.Vue d'un jardin verdoyant entouré de végétation et d'arbres sous un ciel nuageux.
FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec des éléments décoratifs horizontaux en pierre, une porte d'entrée blanche et une toiture mansardée comportant une lucarne centrale. À l'intérieur, la cuisine est équipée de meubles en bois clair, d'un plan de travail sombre et d'un sol carrelé à motifs, tandis qu'une chambre dispose d'un revêtement de sol stratifié et de murs clairs. L'espace extérieur se compose d'un jardin avec une zone engazonnée entourée d'arbres et de haies denses.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Waremme

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 302 000 € (20 transactions)
  • Prix médian des appartements : 185 000 € (17 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Waremme

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 36 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 700 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.