Terrain à vendre à Wavre (1301) — 376 000 €

Terrain rare de 17 ares dans quartier ultra recherché

📍 Rue d'Angoussart, Wavre, 1301, Brabant wallon

Description source

Une opportunité rare dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Situé dans la rue d’Angoussart, ce superbe terrain plat de 17 ares (1.700 m²) bénéficie d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et privilégié, idéal pour la réalisation d’une villa familiale haut de gamme. Implantée au sein d’un petit lotissement privé et sécurisé de seulement 4 habitations, cette parcelle offre un environnement exclusif, alliant tranquillité, discrétion et qualité de vie. Avec ses dimensions généreuses d’environ 32 mètres de largeur sur 45 mètres de profondeur, le terrain présente de belles proportions pour accueillir une élégante villa 3 façades. Un potentiel de construction remarquable • Terrain : 1.700 m² (17 ares) • Parcelle plate et idéalement proportionnée • Environ 32 m de largeur x 45 m de profondeur • Emprise au sol autorisée : 166 m² • Potentiel total : ± 400 m² habitables • Possibilité de garage ou carport d’environ 45 m² • Prescriptions urbanistiques disponibles • Raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’égout déjà prévus • Accès aisé par une voirie privée avec portail à rue Ce terrain constitue une opportunité particulièrement rare pour les acquéreurs à la recherche d’un emplacement privilégié offrant à la fois espace, intimité et un remarquable potentiel de construction. La superficie généreuse de la parcelle et son environnement résidentiel permettent d’envisager une villa élégante et spacieuse, dans un cadre verdoyant et discret. Prix : Faire offre à partir de 376.000 €, sous réserve d’acceptation par le vendeur. Une adresse privilégiée. Une parcelle rare. Un potentiel remarquable. Contactez-nous pour obtenir les prescriptions urbanistiques et découvrir tout le potentiel de ce terrain d’exception.

Ce que montrent les photos

Toiture

Ce terrain en cours d'aménagement présente des surfaces de terre nue, des câbles sortant du sol et une allée pavée en cours de réalisation. Le site est entouré d'une zone boisée avec des arbres feuillus, et une grue de chantier est visible à proximité d'une structure en briques munie d'un échafaudage et d'une toiture en pente. Un plan cadastral détaille la division des lots, identifiant spécifiquement le lot huit dans la commune de Wavre.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.