Habitation à vendre à Sint-Niklaas (9100) · 160 m²
Instapklare woning
Peter Benoitstraat 40
Prix335 000 €
- 160 m²
- 1 SDB
- EPC C
- Construit 1959
📍 Peter Benoitstraat 40, Sint-Niklaas, 9100, Flandre orientale
Description source
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Via een tussensas bereikt u de ingerichte keuken, die aansluit op een praktische berging en een gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers, een babykamer en een apart gastentoilet. De zolderverdieping is ingericht als een ruime slaapkamer en is gemakkelijk bereikbaar via een vaste trap. Deze extra verdieping biedt tal van mogelijkheden en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen. Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras met aansluitende tuin. Troeven: - dubbele beglazing - rolluiken voorzien in woonkamer en keuken - droge kelder
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Beveren — 652 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC A)
- Melsele — 425 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Sint-Gillis-Waas — 385 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC B)
- Kieldrecht — 471 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C · 298 m²)
- Belsele — 372 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C)
- Kruibeke — 302 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC C)
- Lokeren — 400 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 177 m²)
- Lokeren — 194 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E · 132 m²)
Repères de marché à Saint-Nicolas
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 295 000 € (150 transactions)
- Prix médian des appartements : 200 000 € (79 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Nicolas
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 40 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 700 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.