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Vue de la façade avant en briques brunes avec ses fenêtres à châssis sombres et une petite cour pavée devant une clôture.

Habitation à vendre à Sint-Niklaas (9100) · 3 ch.

Woonhuis te Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Kloosterlandstraat 13

Prix250 000 €

📍 Kloosterlandstraat 13, Sint-Niklaas, 9100, Flandre orientale

Description source

Woonhuis te Sint-Niklaas, Kloosterlandstraat 13. Inkom, spender, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, wasruimte, aparte ingang met toegang tot veranda, tuin met tuinhuis en tuinberging. Boven: 3 slaapkamers, berging en ruime zolder

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant en briques brunes avec ses fenêtres à châssis sombres et une petite cour pavée devant une clôture.Cuisine équipée avec des placards en bois, une plaque de cuisson intégrée, un évier double et une fenêtre avec rideau.Pièce avec des murs revêtus de panneaux verticaux, un sol carrelé marron et un meuble blanc surmonté de produits de nettoyage.Espace de rangement couvert avec un mur en briques vertes, une tondeuse à gazon et des outils de jardinage posés sur un sol en béton.
FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Cette propriété présente une façade en briques brunes sur deux niveaux avec une toiture en tuiles rouges et une zone frontale pavée délimitée par une clôture métallique. À l'intérieur, la cuisine est équipée de meubles en bois avec un plan de travail sombre et un sol moucheté, tandis qu'une autre pièce dispose de parois murales nervurées, d'un évier en inox et d'un sol à motifs géométriques. Une structure annexe couverte montre un sol en béton, un mur en briques peintes en vert et des parois en panneaux de bois sous une toiture translucide.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas

7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Melsele — 425 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
  • Sint-Gillis-Waas — 385 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC B)
  • Kieldrecht — 471 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C · 298 m²)
  • Belsele — 372 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C)
  • Kruibeke — 302 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC C)
  • Lokeren — 400 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 177 m²)
  • Lokeren — 194 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E · 132 m²)

Repères de marché à Saint-Nicolas

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 295 000 € (150 transactions)
  • Prix médian des appartements : 200 000 € (79 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Nicolas

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 30 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 000 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.