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Vue de face de la façade en briques brunes avec ses trois niveaux et ses fenêtres à châssis foncés.

Habitation à vendre à Sint-Niklaas (9100) · 3 ch.

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers

Grote Peperstraat 37

Prix295 000 €

📍 Grote Peperstraat 37, Sint-Niklaas, 9100, Flandre orientale

Description source indisponible.

Ce que montrent les photos

Vue de face de la façade en briques brunes avec ses trois niveaux et ses fenêtres à châssis foncés.Perspective de la façade dans la rue avec le trottoir et les maisons mitoyennes.Cuisine moderne équipée avec des meubles blancs rectilignes, un plan de travail sombre et un four encastré.Vue de l'extérieur depuis la cour vers l'extension arrière vitrée et l'intérieur de la pièce de vie.
FaçadePièceFenêtres

Cette maison de ville dispose d'une façade en briques brunes sur trois niveaux avec une porte d'entrée bleue et une fenêtre au rez-de-chaussée munie d'un volet blanc. L'intérieur comprend une pièce de vie ouverte avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée de meubles blancs et d'un four encastré. À l'arrière, une extension avec une grande baie vitrée blanche et un bardage en bois donne sur une cour fermée par des murs blancs avec un revêtement de sol synthétique vert. La salle de douche se compose d'une cabine de douche vitrée, d'un WC blanc et d'un meuble vasque sur un mur aux tons verts.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas

7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Saint-Nicolas (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Melsele — 425 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
  • Sint-Gillis-Waas — 385 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC B)
  • Kieldrecht — 471 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C · 298 m²)
  • Belsele — 372 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C)
  • Kruibeke — 302 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC C)
  • Lokeren — 400 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 177 m²)
  • Lokeren — 194 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E · 132 m²)

Repères de marché à Saint-Nicolas

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 295 000 € (150 transactions)
  • Prix médian des appartements : 200 000 € (79 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Nicolas

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 35 400 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 900 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.