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Vue de la façade en briques rouges avec une toiture en tuiles et des panneaux solaires.

Maison à vendre en province de Flandre orientale Maison à vendre à Saint-Nicolas (Waasland) Appartement à vendre à Saint-Nicolas (Waasland) Terrain à vendre à Saint-Nicolas (Waasland)

Maison à vendre à Sint-Niklaas (9100) — 340 000 €

Zonnige, instapklare woning met zuidwestgerichte tuin.

Dendermondse Steenweg 113

Prix340 000 €

📍 Dendermondse Steenweg 113, Sint-Niklaas, 9100, Flandre orientale

Description source

Zonnige, instapklare woning met zuidwestgerichte tuin, 3 slaapkamers in Sint-Niklaas. Deze verzorgde woning biedt een warme en lichtrijke leefomgeving dankzij de grote raampartijen en de gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een praktische geïnstalleerde keuken, drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met apart toilet. De royale zolderkamer kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin, waar u vanaf de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Het aansluitende terras vormt de ideale plek voor een ontbijt, aperitief of gezellige zomeravonden. De woning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar de E17, N70 en het centrum van Sint-Niklaas is ook de bereikbaarheid uitstekend. U geniet hier van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Technisch beschikt de woning over een KI van 458 en werd deze volledig gerenoveerd in 2015. Kortom, een zonnige en instapklare woning met drie slaapkamers, een aangename zuidwestgerichte tuin en private staanplaats, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie in Sint-Niklaas. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, licht en een praktische ligging.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade en briques rouges avec une toiture en tuiles et des panneaux solaires.Vue d'un salon meublé avec un carrelage au sol et une grande fenêtre munie de rideaux.Cuisine équipée avec des meubles de rangement gris, un four encastré et une plaque de cuisson noire.Salle de douche comprenant une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un radiateur sèche-serviettes.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec une toiture en tuiles équipée de fenêtres de toit et de panneaux solaires. L'intérieur se compose d'un salon avec carrelage clair, d'une cuisine équipée avec un plan de travail en bois et des meubles gris, ainsi que d'une salle de douche moderne avec un meuble vasque suspendu et un sèche-serviettes blanc.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.

Repères de marché à Saint-Nicolas

Prix médians officiels, T1 2026

  • Médiane maisons 2 ou 3 façades · Saint-Nicolas · 2025 : 296 500 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +4,0 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +60,3 %

Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Saint-Nicolas, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Saint-Nicolas

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 40 800 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 800 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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