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Habitation à vendre à Ougrée 4102 — photo principale — 135 000 €

Habitation à vendre à Ougrée (4102) — 135 000 €

Maison mitoyenne, 2 chambres avec jardin

Rue Califice 67

Prix135 000 €

📍 Rue Califice 67, Ougrée, 4102, Liège

Description source

Maison mitoyenne de 2 chambres avec jardin, abri de jardin et terrasse. Composition : - Sous-sol : 1 cave chaufferie et 1 cave de rangement. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine meublée, salle de bains/buanderie. - 1er étage : 2 chambres Aspects techniques : - bon état général (à moderniser) ; - toiture plate en roofing ; - châssis PVC double vitrage avec volets ; - chaudière murale gaz de marque BULEX (récente +/- 3 ans) ; - thermostat d'ambiance ; - électricité non conforme ; - compteur électrique récent ("intelligent").

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Seraing

14 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Seraing (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
  • Saive — 69 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 103 m²)
  • Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
  • Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
  • Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
  • Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
  • Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)

Repères de marché pour Ougrée

Ougrée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Seraing (commune du code postal 4102), pas celles de Ougrée.

Médianes Statbel de Seraing, T1 2026 — pas une série de Ougrée

  • Prix médian des maisons : 165 000 € (132 transactions)
  • Prix médian des appartements : 150 550 € (28 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Seraing

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 050 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.